Civil Engineer
02-09-2004, 02:49 AM
إنشاء مصانع بيع الخرسانة الجاهزة (1)
http://www.raebareli.com/cement.jpg
1 – اشتراطـات المـوقـع:
أ- تتم إقامة مصانع الخرسانة الجاهزة في المناطق الصناعية الواقعة داخل حدود المخططات الهيكلية للمدن والقرى، مع الأخذ في الاعتبار أن تحدد الأمانات والبلديات مواقع لهذه الاستعمالات داخل مخططات المناطق الصناعية عند إعدادها.
ب- في حالة كون الموقع خارج حدود المخططات الهيكلية للمدن والقرى يتم التنسيق مع الجهة المختصة لأخذ موافقتها على الموقع، وفي حالة عدم وجود مخططات هيكلية لبعض القرى تؤخذ الحدود الخارجية للكتلة العمرانية أساساً للدراسة، أما إذا كانت الأرض زراعية فيتم تطبيق التعليمات الصادرة بخصوص الأراضي الزراعية.
ج- يراعى عند اختيار الموقع (إذا كان داخل حدود المخطط الهيكلي) استعمالات الأراضي الراهنة والمقترحة، وشبكات الطرق، واتجاهات النمو العمراني، وضوابط التنمية في المدينة أو القرية، واتجاه الرياح السائدة، وعند الترخيص بإقامة المصنع في هذه الحالة تقوم البلدية بإعطاء صاحب المصنع ترخيصاً لمدة زمنية محدودة بحيث لا تقل عن خمس سنوات، ولا تزيد عن عشر سنوات، بعدها يغلق المصنع في حالة تعارضه مع هذه الاعتبارات.
د- أن يكون توزيع مواقع مصانع الخرسانة في جهات مختلفة من المدينة وبشكل متساو ما أمكن ذلك بما يضمن المحافظة على جودة المنتج.
هـ- ألا تقل مساحة الموقع عن 10,000م2(عشرة آلاف متر مربع) في المناطق الصناعية الواقعة في المدن المنبسطة ، ولا تقل عن 5,000م2(خمسة آلاف متر مربع) في المناطق الصناعية الواقعة في المناطق الجبلية .
و- مراعاة سهولة الوصول إلى الموقع بحيث يتصل بطرق مواصلات سهلة ومسفلتة، على أن يكون الدخول والخروج من وإلى المصنع من بوابة واحدة، إضافة إلى مخارج الطوارئ.
ز- ألا ينتج عن إقامة المصنع أي مشاكل أو اختناقات مرورية.
ح- عدم السماح بإقامة مصانع الخرسانة على الأراضي الزراعية المملوكة للأفراد داخل حدود المخطط الهيكلي للمدن والقرى ، وإذا اقتضت المصلحة العامة ذلك فيجب عندئذ التنسيق مع الجهة المختصة بهذه الوزارة ووزارة الزراعة والمياه لأخذ موافقتها بعد تحديد الحاجة الفعلية والموقع .
ط- يقوم صاحب المصنع إذا كان مصنعه داخل حدود المخططات الهيكلية للمدن والقرى بتعبيد الطريق الذي يؤدي إلى المصنع ويربطه بالطريق العام إذا لم يكن معبداً.
2 - تنظيم المـوقـع والاحتياجات البيئية :
أ- أن يقام المصنع بحيث تحمل الرياح السائدة الغبار المتصاعد منه إلى خارج المدينة، وألا يسبب أضراراً محتملة بممتلكات الغير، ويوضح الشكل أدناه موقع المصنع المقترح بالنسبة للمدينة واتجاه الرياح.
http://www.momra.gov.sa/Specs/images/spec0010-01.gif
موقع المصنع بالنسبة للمدينة وإتجاه الرياح
ب- أن يتم أخذ كافة الاحتياطات الصحية والبيئية لمنع انتشار الغبار وذرات الأسمنت بهواء الموقع والمناطق المجاورة له، ومنع انتشار الغازات الملوثة للهواء وللبيئة والتلوث بالضوضاء.
ج- دراسة التقييم البيئي للمنشأة عند الإنشاء والتشغيل، وأن تكون جميع نشاطات التصنيع وسط موقع المصنع كما هو موضح بالاقتراح الاسترشادي بالشكل الموضح أدناه .
http://www.momra.gov.sa/Specs/images/spec0010-02.gif
اقتراح استرشادي لتنظيم موقع مصنع الخرسانة الجاهزة
د- أن تكون مناطق تخزين الركام في الموقع مسقوفة ومحمية لمنع انتشار الغبار وتجنب تأثير العوامل الجوية عليها.
هـ- ألا يسمح بتسرب المخلفات الناتجة عن غسيل المعدات والخلاطات المركزية والشاحنات ومضخات الأسمنت وغيرها من المياه إلى التربة والمياه الجوفية أو تسربها إلى الوديان القريبة.
و- توفر مصفاة التنقية filter الخاصة بالأسمنت وتشغيلها طيلة مدة العمل.
ز- توفر مصفاة للتنقية على محطة التعبئة المركزية في حالة الخلط الجاف للخرسانة dry batch plant وتشغيلها طيلة مدة العمل.
ح- سفلتة طرق الموقع بالكامل، وعمل أرضيات خرسانية أسفل الخلاطات المركزية وأماكن تنظيف الشاحنات، وكافة الأماكن التي يمكن أن يتسرب منها الماء المخلوط بالأسمنت، وربط هذه الأرضيات بقنوات لتصريف المياه السطحية ومياه الأمطار.
ط- تنظيم عملية الحركة والمرور داخل وخارج موقع المصنع مع عمل الإرشادات المرورية اللازمة لذلك.
ي- يتم حماية الطرق العامة من تسرب مواد الركام والأسمنت والخرسانة، وتنقل الخرسانة المصنعة حديثاً في شاحنات (خلاطة) مخصصة لذلك مع الأخذ الاحتياطات الضرورية لمنع سقوط الخلطة في الشوارع العامة.
ك- يتم التخلص من مخلفات الخرسانة في المصنع بعد التفريغ، وكذلك غسيل وعاء خلط الخرسانة الخاص بالشاحنات، كما يتم التخلص من كافة المخلفات الأسمنتية الأخرى التي تنشأ في المصنع، بحيث تجمع هذه المخلفات في أحواض يتم التخلص من محتوياتها بالطريقة وفي الأماكن التي تحددها البلدية وحسب توجيهاتها.
ل- يمنع منعاً باتاً التخلص من المخلفات أو غسيل الشاحنات الخلاطة على الطرق العامة أو خارج موقع المصنع.
م- التقيد بمقاييس حماية البيئة الصادرة عن مصلحة الأرصاد وحماية البيئة وما يصدر عنها لاحقاً من تعليمات.
المصدر:
وزارة الشئون البلدية والقروية (السعودية)
http://www.momra.gov.sa
إلى اللقاء في الحلقة الثانية .....
http://www.raebareli.com/cement.jpg
1 – اشتراطـات المـوقـع:
أ- تتم إقامة مصانع الخرسانة الجاهزة في المناطق الصناعية الواقعة داخل حدود المخططات الهيكلية للمدن والقرى، مع الأخذ في الاعتبار أن تحدد الأمانات والبلديات مواقع لهذه الاستعمالات داخل مخططات المناطق الصناعية عند إعدادها.
ب- في حالة كون الموقع خارج حدود المخططات الهيكلية للمدن والقرى يتم التنسيق مع الجهة المختصة لأخذ موافقتها على الموقع، وفي حالة عدم وجود مخططات هيكلية لبعض القرى تؤخذ الحدود الخارجية للكتلة العمرانية أساساً للدراسة، أما إذا كانت الأرض زراعية فيتم تطبيق التعليمات الصادرة بخصوص الأراضي الزراعية.
ج- يراعى عند اختيار الموقع (إذا كان داخل حدود المخطط الهيكلي) استعمالات الأراضي الراهنة والمقترحة، وشبكات الطرق، واتجاهات النمو العمراني، وضوابط التنمية في المدينة أو القرية، واتجاه الرياح السائدة، وعند الترخيص بإقامة المصنع في هذه الحالة تقوم البلدية بإعطاء صاحب المصنع ترخيصاً لمدة زمنية محدودة بحيث لا تقل عن خمس سنوات، ولا تزيد عن عشر سنوات، بعدها يغلق المصنع في حالة تعارضه مع هذه الاعتبارات.
د- أن يكون توزيع مواقع مصانع الخرسانة في جهات مختلفة من المدينة وبشكل متساو ما أمكن ذلك بما يضمن المحافظة على جودة المنتج.
هـ- ألا تقل مساحة الموقع عن 10,000م2(عشرة آلاف متر مربع) في المناطق الصناعية الواقعة في المدن المنبسطة ، ولا تقل عن 5,000م2(خمسة آلاف متر مربع) في المناطق الصناعية الواقعة في المناطق الجبلية .
و- مراعاة سهولة الوصول إلى الموقع بحيث يتصل بطرق مواصلات سهلة ومسفلتة، على أن يكون الدخول والخروج من وإلى المصنع من بوابة واحدة، إضافة إلى مخارج الطوارئ.
ز- ألا ينتج عن إقامة المصنع أي مشاكل أو اختناقات مرورية.
ح- عدم السماح بإقامة مصانع الخرسانة على الأراضي الزراعية المملوكة للأفراد داخل حدود المخطط الهيكلي للمدن والقرى ، وإذا اقتضت المصلحة العامة ذلك فيجب عندئذ التنسيق مع الجهة المختصة بهذه الوزارة ووزارة الزراعة والمياه لأخذ موافقتها بعد تحديد الحاجة الفعلية والموقع .
ط- يقوم صاحب المصنع إذا كان مصنعه داخل حدود المخططات الهيكلية للمدن والقرى بتعبيد الطريق الذي يؤدي إلى المصنع ويربطه بالطريق العام إذا لم يكن معبداً.
2 - تنظيم المـوقـع والاحتياجات البيئية :
أ- أن يقام المصنع بحيث تحمل الرياح السائدة الغبار المتصاعد منه إلى خارج المدينة، وألا يسبب أضراراً محتملة بممتلكات الغير، ويوضح الشكل أدناه موقع المصنع المقترح بالنسبة للمدينة واتجاه الرياح.
http://www.momra.gov.sa/Specs/images/spec0010-01.gif
موقع المصنع بالنسبة للمدينة وإتجاه الرياح
ب- أن يتم أخذ كافة الاحتياطات الصحية والبيئية لمنع انتشار الغبار وذرات الأسمنت بهواء الموقع والمناطق المجاورة له، ومنع انتشار الغازات الملوثة للهواء وللبيئة والتلوث بالضوضاء.
ج- دراسة التقييم البيئي للمنشأة عند الإنشاء والتشغيل، وأن تكون جميع نشاطات التصنيع وسط موقع المصنع كما هو موضح بالاقتراح الاسترشادي بالشكل الموضح أدناه .
http://www.momra.gov.sa/Specs/images/spec0010-02.gif
اقتراح استرشادي لتنظيم موقع مصنع الخرسانة الجاهزة
د- أن تكون مناطق تخزين الركام في الموقع مسقوفة ومحمية لمنع انتشار الغبار وتجنب تأثير العوامل الجوية عليها.
هـ- ألا يسمح بتسرب المخلفات الناتجة عن غسيل المعدات والخلاطات المركزية والشاحنات ومضخات الأسمنت وغيرها من المياه إلى التربة والمياه الجوفية أو تسربها إلى الوديان القريبة.
و- توفر مصفاة التنقية filter الخاصة بالأسمنت وتشغيلها طيلة مدة العمل.
ز- توفر مصفاة للتنقية على محطة التعبئة المركزية في حالة الخلط الجاف للخرسانة dry batch plant وتشغيلها طيلة مدة العمل.
ح- سفلتة طرق الموقع بالكامل، وعمل أرضيات خرسانية أسفل الخلاطات المركزية وأماكن تنظيف الشاحنات، وكافة الأماكن التي يمكن أن يتسرب منها الماء المخلوط بالأسمنت، وربط هذه الأرضيات بقنوات لتصريف المياه السطحية ومياه الأمطار.
ط- تنظيم عملية الحركة والمرور داخل وخارج موقع المصنع مع عمل الإرشادات المرورية اللازمة لذلك.
ي- يتم حماية الطرق العامة من تسرب مواد الركام والأسمنت والخرسانة، وتنقل الخرسانة المصنعة حديثاً في شاحنات (خلاطة) مخصصة لذلك مع الأخذ الاحتياطات الضرورية لمنع سقوط الخلطة في الشوارع العامة.
ك- يتم التخلص من مخلفات الخرسانة في المصنع بعد التفريغ، وكذلك غسيل وعاء خلط الخرسانة الخاص بالشاحنات، كما يتم التخلص من كافة المخلفات الأسمنتية الأخرى التي تنشأ في المصنع، بحيث تجمع هذه المخلفات في أحواض يتم التخلص من محتوياتها بالطريقة وفي الأماكن التي تحددها البلدية وحسب توجيهاتها.
ل- يمنع منعاً باتاً التخلص من المخلفات أو غسيل الشاحنات الخلاطة على الطرق العامة أو خارج موقع المصنع.
م- التقيد بمقاييس حماية البيئة الصادرة عن مصلحة الأرصاد وحماية البيئة وما يصدر عنها لاحقاً من تعليمات.
المصدر:
وزارة الشئون البلدية والقروية (السعودية)
http://www.momra.gov.sa
إلى اللقاء في الحلقة الثانية .....