السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
انا مقبل على بناء عمارة وليس عندي خبرة في البناء مع العلم أنا مهندس انتاج ولدي خبرة في التخطيط.
ارجوا من لدية اي نقاط يمكن ان استفيد منها او خطة اسير عليها او مراحل العمل ان يكتبها لكي نستفيد ولكم جزيل الشر.

اخي الكريم سنبدي لك بعض النقاط المهمة لتكون على الطريق الصحيح ان شاء الله
1- يجب ان يكون المبنى الذي تريد بناءه مصمم على يدي مهندس خبير في التصميم والتنفيذ فلا يكفي التصميم بدون الخبرة والعكس صحيح لان المهندس يعلم ماهي مواصفات المبنى السليم بالاعتماد على عدد من النقاط منها
ا- المنطقة المقام عليها المبنى من ناحية الارض والارتدادات القانونية عن الشوارع والجيران ومتطلبات البلدية المسؤلة عن تلك المنطقة .
ب- عدد الاشخاص الذين سوف يسكونون ذلك المبنى
ج- الكميات والحسابات الاقتصادية لمساعدة صاحب المبنى على القدرة لاكماله حتى النهاية
وغيرها من النقاط
2-يجب ان يكون هنالك مشرف مباشر على المبنىيكون ذو خبرة وامانة
3-يجب ان تتقيد بالتصاميم النهائية المدنية والمعمارية .
4- الحصول على مقاول لديه امكانيات وذو خبرة ومن الافضل ان يكون مسجل لانه يكون ذو امكانيات معروفة
5- التقيد المادي الكامل (الاقتصاد) في المواد المطلوبة فلا يقبل الزيادة العالية في المواد ولا التقليل وتعطيل العمال
6-البدء بحفر الاساسات بعد تعليمها من قبل المقاول باشراف المهندس بالاعتماد على المخططات والتقيد بالابعاد والمراكز للاعمدة والاساسات وانظمة التصريف الصحي والربط لتثبيت المبنى
7- صب الاساسات وتجهيز الارضية مع العلم ان عدم التقيد في الابعاد يودي الى خسائر مادية عالية
8- يجب تجهيز الاعمدة والجدران باسرع وقت ممكن مع مراعاة فحص المراكز قبل الصب
9-(التقيد بوقت معين)
10- الامكانات المادية يجب ان تكون متوفرة.

بعد ذلك يمكن ان تكمل البناء بالاعتماد على المهندس المسؤل واي استفسار سنرد عليك به ان شاء الله

اخي الكريم شكرا جزيلا على الرد الجميل والمفيد وجزاك الله خير ووفقك الله.
اخي الكريم انا اريد النقاط المهمة في العمل الميداني لكي اراقب العمل. للمعلومية هناك مقاول ومهندس للمشروع ولكن احب ان اعرف اهم مراحل العمل. وجزاكم الله خير.

لم نعد نرى اخ ابواحمد لعل المانع خير ان شاء الله

أخي الكريم أبو أحمد

كما قال زميلي المهندس ajs
اضيف عليه المهام الواجب عليك مراعاتها كمشرف في الموقع

في البدايه :
- عمل مساحه كامله للموقع عن طريق مساح وتنظيف الموقع
- تحديد اماكن وضع المعدات ومكان المكتب المتنقل في الموقع ويفضل ان يكون قريب من المدخل
الخاص بالمشروع حتى تتم عمليه المراقبه
- بعد ذلك نبدأ بعمليه الحفر : حفر المساحه المطلوب حفرها كما توضحه المخططات
-بعد عمليه الحفر والوصول الى العمق المطلوب (التربه الصالحه للبناء عليها )وتأكد من أن الأرض خاليه تماما من الشوائب نبدأ بعمليه دمك الأرض بجهاز الرجاج بالقوه المطلوبه
-عاده تغطى قطعه الأرض بنايلون حتى نقي القواعد والأعمده من الرطوبه ويتم حمايه الحديد
-بعد ذلك نقوم بعمل الشبلونه او ما يسمى (بالخنزيرة) في بعض الدول
وهي عباره عن شدات خشبيه تحيط بقطعه الأرض
ويجب التشيك على الشدات الخشبيه انها ذات زوايا قائمه وتامه القوام
وذا استعانه بنظريه مثلث فيثا غورس
- بعد ذلك نقوم بربط الخيوط طول في عرض كما هو موجود على مخطط الشيلونه الذي على الورق
-عند تقاط كل خيط يكون المركز للقاعده المراد صبها وكذلك العمود
- ثم نقوم بعمل الطوبار الخاص بفرشه النظافه لكل قاعده وعادة لا يتجاوز سمكها عن 10سم
- بعد جفافها يتم عمل طوبار القواعد كما هو مصمم على المخططات الطول في العرض
ومن ثم ضبط حديد التسليح ولا بد من التشيك ( التدقيق)على دقه عمل الطوبار
وهكذا لكل القواعد ومن ثم يتم صبها
-بعد جفافها كما يوضح الجدول الزمني تبدأ بعمل طوبار الرقاب ( رقاب الأعمده) على حسب الطول المصمم لها مع تسليحها وأأكد للمره المليوم التأكد من طوبار الأعمده (زوايا قائمه وأفقيه الرقبه )وذلك بالشاقوليه وهكذا مع بقيه الرقاب
-ومن ثم يتم صبها
بعد تمام الخطوات نقوم بعمل عزل هذه القواعد والرقاب بعازل من الرطوبه بماده (الزفته)
أو كما هو موضح في المواصفات الخاصه بالقواعد لديك
-أخي الكريم بعد جفاف الزفته تماما نبدأ بالردم الأولي (أي تغطيه القواعد والرقاب )مع التأكد من عمليه الردم يجب أن تكون التربه المراد الردم بها خاليه تماما من الشوائب ونظيفه
- وبعد دمك الردم نقوم بعمل الطوبار الخاص بالحزامات الأرضيه الأوليه الرابطه التي تحد كامل المبنى وبعدها التاكد من التسليح ومن ثم عمليه الصب
- بعدها نقوم بعمل الطوبار للرقاب الثانيه التي تكون اقل ارتفاعا من الرقاب الأوليه مع التسليح وبعدها عمليه الصب
بعد جفاف الحزامات الأرضيه الأوليه والرقاب يتم الردم الثاني طبعا بعد عزل الحزامات و الرقاب من الرطوبه ومن ثم الدمك الجيد
- بعدها عمل الطوبار للحزامات الأرضيه الثانيه التي تكون واصله بين الرقاب كلها ومن ثم التشيك على التسليح وبعدها عمليه الصب
- بعد جفافها يأتي دور الردم الثالث وهو الردم اللذي يكون بين هذ الحزامات الأرضيه ومن ثم دمكها جيدا وبعدها يأتي دور المده الأرضيه
بعد عمليه الدمك نفرش نايلون للوقايه من الرطوبه ثم حديد التسليح الخاص بالمده ومن ثم عمليه الصب
هكذا أخي الكريم نكون قد أنهينا دور عمل الأساسات المخفيه (تحت الأرض)
أتمنى أن أكون قد أفدتك بذلك
وأي استفسار انا جاهزه

بعد ان تنهي صب الاساسات وهذه اصعب المراحل نبداء بعمل مايلي :

1-يجب ان تكون وبمساعدة متخصصين بشراء الحجر او الشايش الذي تحتاجه للبناء كلُُُ حسب منطقته .
2- يجب ان تكون مواد البناء متوفرة لعدم التعطيل .
3-يجب ان يشرف المهندس على بداية طوبار الاعمدة بالذات للحصول على القة الشاقولية للاعمدة لتكون في مواقعها.
4- الطوبار في العادة لاي منزل حسب الحجم كبناء عادي لا يستغرق اكثر من اسبوع واحياناً اقل او اكثر ان كانت البناء فيلا.
5- ما اقصده عامل الوقت مهم جداً
6- بعد طوبار الاعمدة والجدران يبداْ يبدأ الصب ان كان يدوي او عن طريق مضخات يجب ان يكون العامود والجدار مدعم بشكل جيد حتى لا يحدث فيه اي خلل اثناء الصب .
7-بعد صب الاعمدة ياتي دور طوبار العقدة على الاكثر 3 ايام يجب ان تكون موفر الحديد يجب على امقاول الالتزام بما حدده المهندس يجب ان تنتبه لهذا لتحصل على الدقة المطلوب .

اذا كان هنالك اي سوال نرجوا المتابعة

ما بتقصر يا ajs عن جد مشكورين ليك
لكن السؤال المهم
أين هو أبو أحمد؟؟؟؟؟؟

نتمنى أن نكون قد أفدناه

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أشكر الجميع على المشاركة. والله يوفقنا على تقديم الخير والفائدة.
في الحقيقة انا استفد كثير من اراكم وخبراتكم والله يوفقكم وجزاكم الله خير.
اعتذر من جميع الاعضاء لاني لم اخبركم بأني ضيعت الرقم السري للتسجيل الاول وانا الان اشارك في المنتدى بهذا الاسم.
My mail: ma_jambi@yahoo.com
mjambi@@se.com.sa
اما من ناحية المشروع فأنا في مرحلة التصميم. وانشاءالله يبدء التنفيذ خلال شهرين من الان.
لاتنسونا من دعاويكم.
مة اخرى اعتزر من الجميع.

اهلا فيك اخي ابواحمد محمد او maj
المهم انك تستفيد من جميع ماتم طرحه :)

جزاكم الله كل خير ............................بالتوفيق

شغل جميل ومعلومات مفيدة ولكن لدي سوال ماهو الطوبار
ونفسي يكون في موضوع عن العزل شامل المبنى كامل